Yenikent  Kooperatifine ait yeşil alana inşaat ruhsatı verilmesinin yasalara aykırı bir işlem olduğu iddia edilmektedir. Söz konusu alan üzerinde inşaat ruhsatı verilmesi yasalara aykırı değildir. Şöyle ki;   İlgi parsele ilişkin 22.10.1997 tarih ve 27/254 sayılı Odunpazarı Belediyesi Meclis Kararı  ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında park alanına isabet eden parselin 3600 m2’sine ( E:0,06) emsal hakkı verilmiş şekilde imar planının kabulüne karar verilmiş ve plan değişikliği 3030 sayılı Kanun gereği Büyükşehir Belediye Başkanı tarafından 24.10.1997 tarih ve 2089 sayılı yazı ile tasdik edilmiştir. Parsele İmar Planlarında ( E:0,06) Yapılaşma hakkı (EMSAL) verilmiş, “ parselin %6’sına inşaat yapılabilir” şeklinde onaylanmıştır. Söz konusu imar planına karşı itiraz olmadığından imar planı kesinleşmiştir.   Yenikent Kooperatifi tarafından 18.01.2010 tarihinde ruhsat başvurusu yapılmıştır. Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelik uyarınca yürürlükte olan imar planı gereğince E:0,06 oranında inşaat yapma hakkı veren 05.02.2010 tarih ve 2010–57 sayılı inşaat ruhsatı tanzim edilmiştir. İlgi parsel 1997 tarihinde onaylanan ve halen yürürlükte olan imar planında yer alan yapılaşma hakkına istinaden ruhsatlandırılmıştır. Bu nedenle, Eskişehir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine aykırı hareket edilmesi söz konusu değildir. Kaldı ki aynı yönetmeliğin 29. maddesinde yer alan  “ Yeni yapılacak binalarda tayin edilmiş ise imar planındaki şartlara uyulma zorunluluğu’’  hükmü gereğince ruhsat düzenlenmemesi yasaya aykırılık teşkil edecektir. Belediyemiz tarafından ruhsat verilmesinin yasaya aykırı olduğunun ileri sürülmesi; kentimiz için düzenlenen İmar Planlarına göre uygulama yapılması gerektiğini, imar planlarının önceliğini ve üstünlüğünü bilemeyecek kadar İmar mevzuatına yabancı, konunun uzmanı olmayan kişilerin sergileyeceği bir tavırdır. Yenikent İşletme Kooperatifi tarafından belediyemize verilen dilekçede söz konusu inşai faaliyetin 15.03.2010 tarihinde Büyükşehir Belediyesi tarafından kontrol edildiği ve yapılarının mühürlendiği tarafımıza bildirilmiştir. Büyükşehir Belediyesi tarafından 3194 sayılı İmar Kanunundaki ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunundaki Büyükşehir Belediyesi’ne verilen yetkiler aşılarak inşaat mühürlenerek durdurulmuştur. Görüldüğü üzere, yasalara aykırı olarak işlem yapan Eskişehir Büyükşehir Belediyesidir. Büyükşehir Belediyesi tarafından yasaya aykırı olduğu ileri sürülen ruhsat işlemlerine ilişkin olarak Eskişehir Büyükşehir Belediyesinin ilgili birimleri sırasıyla aşağıda sayılan işlemleri gerçekleştirmişlerdir. Söz konusu inşaata ait projenin 29.12.2009 tarihinde Altyapı ve Kanalizasyon Mukavelesi tasdiklenmiş, ESKİ A.İ.D. Başkanı tarafından uygunluk alınmıştır.    Yine, söz konusu inşaata ait proje 17.11.2009 tarihinde Eskişehir Büyükşehir İtfaiye Daire Başkanlığı tarafından onaylanmıştır.  İnşaat projesine ait cephe onayı Kent Estetik Kurulu tarafından yapılmıştır. 28.11.2009 tarihinde inşaat projesinde yer alan  kapı numaralarına ait numarataj belgeleri düzenlenmiştir. 19.01.2010 tarihli otopark sözleşmesi gereği Büyükşehir Belediyesi otopark hesabına otopark ücreti yatırılmıştır. Görüldüğü üzere; yasa gereği Büyükşehir Belediyesi tarafından inşaat ruhsatı düzenlenmesine esas oluşturan işlemler tamamlanmıştır.    Yukarıdaki bilgiler ışığında, Odunpazarı Belediyesi tarafından verilen inşaat ruhsatının imar mevzuatına uygun olduğunu  kamuoyunun bilgisine saygılarımızla sunarız.

                                                                                                                                                Burhan SAKALLI

                                                                                                                                      Odunpazarı Belediye Başkanı